01/03/SAP/03/03 Heilig Geestgebouw : restauratiewerken

Omschrijving

Lier renoveert het Heilig Geestgebouw in verschillende fases volgens de bepalingen van de meerjarenpremieovereenkomst

Stand van zaken (status)

Stand van zaken (toelichting)

Het vooropgestelde resultaat zal kunnen gehaald worden.

ALGEMEEN

• 25/9/2020: De goedkeuring  van de Vlaamse Regering voor het ontwerp van de meerjarenpremieovereenkomst restauratie Sint-Gummarussite (Sint-Gummaruskerk en Heilige Geestgebouw) te Lier.  De Vlaamse regering voorziet  8.698.403,87 euro.
• De restauratiewerkzaamheden worden gespreid over vier opeenvolgende jaarlijkse restauratiefasen. In elke fase worden telkens één of meer erfgoedpremiedossiers ingediend.

HERBESTEMMINGSONDERZOEK

• In 2022 werd het herbestemmingsonderzoek goedgekeurd door het vast bureau en het Agentschap OE.
• Op 20/9/2022 werd de premie uitbetaald. Deze fase is dus afgerond.

FASE 1: vooronderzoeken (stabiliteitstechnisch, materiaaltechnisch en archeologisch)

• In kwartaal 4 – 2022 werd het einddossier voor fase 1 vooronderzoeken conform de voorwaarden van de MJPO na uitvoering van de werken ingediend bij het Agentschap Onroerend Erfgoed.
• Deze fase is dus afgerond.

FASE 4: restauratie en herbestemming 

2023

• In het eerste kwartaal van 2023 werd de onderzoeksfase voor de herbestemming en restauratie tot ‘Huis van het Kind’ beëindigd met een synthesedocument dat alle gebundelde informatie bevat over de (voor)onderzoeken en/of studies en hoe de resultaten in verder ontwerp worden meegenomen.  Ook het programma van eisen werd op punt gesteld.  
• In het tweede kwartaal van 2023 heeft het Vast bureau op 17/4/2023 het synthesedocument ‘Restauratie en herbestemming van het Heilige Geestgebouw’ goedgekeurd.  De voorontwerpfase werd aangevat.
• Op 16/10/2023 heeft het Vast bureau het pre-adviesdossier voor ‘Restauratie en herbestemming van het Heilige Geestgebouw’ van fase 4 van de meerjarenpremieovereenkomst Sint-Gummarussite, opgemaakt door Karuur architecten bvba, goedgekeurd en ingediend bij het Agentschap Onroerend Erfgoed. 
• Op 14/12/2023 heeft het Agentschap Onroerend Erfgoed een voorwaardelijk gunstig pre-advies verleend.

2024

• Op 19/4/2024 heeft de minister een erfgoedpremie van 2.498.403,87 euro verleend.  De uitbetaling van de helft van deze premie werd aangevraagd door stad en OCMW Lier.
• Op 27/5/2024 betaalde het agentschap Onroerend Erfgoed  de helft van de premie (1.249.201,93 euro) van 2024 uit.
• De vooronderzoeken (sloopopvolgingsrapport, archeologisch vooronderzoek, grondverzet, …) voor aanvraag omgevingsvergunning werden opgestart.
• Op 19/6/2024 werd de projectaanmelding ‘Aquathermie-energie in erfgoed’ gepreselecteerd door het Comité van Toezicht van Interreg Vlaanderen-Nederland.  De aanmelding 'Aquathermie-energie in erfgoed' is ontvankelijk verklaard en formeel in behandeling genomen binnen de specifieke doelstelling 'B2 - Bevorderen van hernieuwbare energiebronnen'.  Dit kan bijkomende subsidiemogelijkheden genereren. 
• In de tweede helft van 2024 werd op 19 juni 2024 - het project Aquathermie-energie in erfgoed door het Comité van Toezicht van Interreg Vlaanderen-Nederland gepreselecteerd.  Op 21/10/2024 heeft het Vast bureau beslist het Interreg project Vlaanderen – Nederland Aquathermie-energie in erfgoed goed te keuren en de samenwerkingsovereenkomst met Stichting Kempens Landschap, ERFgoedstichting Vlaams-Brabant, Stad Diest, Brabants Landschap, EXTRAQT BV, Waterprof te ondertekenen.  Op 15/11/2024 werd de projectaanvraag ingediend.  Naast de nodige expertise kan dit een subsidie van 157.500 euro genereren.
• Het vast bureau heeft op 2/12/2024 goedkeuring gehecht aan de plannen en nota’s die worden ingediend bij de aanvraag voor de geïntegreerde omgevingsvergunning, inclusief milieu- en bouwaspecten.  Op 10/12/2024 werd het dossier ingediend.
• Het aanbestedingsdossier is in opmaak.  De nodige besprekingen met betrokken actoren en vooronderzoeken zijn in uitvoering

2025

• In de eerste helft van 2025 werden diverse voorbereidende werken en onderzoeken uitgevoerd in functie van de opstart van de restauratiewerken en de integratie ervan in het lastenboek. Deze voorbereiding laat toe om kosten, impact en duurtijd van de werken beter in te schatten. Er vonden één-op-één gesprekken plaats met de bewoners van Heilige Geeststraat 3, 4, 5 en 6, evenals overleg met de eigenaar van het perceel in de Kerkstraat over de geplande onderboring naar de Nete. Een deel van hun tuin, eigendom van de stad Lier, zal worden ingericht als vliet. Verder werden met de politie en de dienst mobiliteit afspraken gemaakt over de inname van openbaar domein en de inrichting van de werf, en werd samen met een extern bureau voor omgevingsinrichting gewerkt aan het ontwerp van de buitenruimtes.
• Op technisch vlak werden de uitwerking van de technieken verder verfijnd en meerdere onderzoeken afgerond of opgestart, waaronder het sloopopvolgingsrapport, de bemalingsstudie, grondverzet (boringen), kernboringen, gestuurde boringen, en opmetingen van het aanpalend perceel en het profiel van de Binnennete.
• Op 3 februari 2025 vond een stuurgroepvergadering plaats.
• In mei verscheen een artikel over het project in Zuurstof: ‘Fier gelijk ne gieter: op Lier voor zijn project- van geschiedenis naar duurzaamheid: aquathermie met water uit de Binnennete en heropleving van Lierse historische vlieten’.
• Op 14 april 2025 verleende het CBS de omgevingsvergunning voor het wijzigen van de functie en de renovatie van het pakhuis. Twee ingediende beroepschriften werden door de provincie onontvankelijk verklaard. De aanbesteding is in volle opmaak, met de bedoeling om begin 2026 te publiceren.
• Het dossier voor het Interregproject Vlaanderen – Nederland Aquathermie-energie in erfgoed werd herwerkt en op 4 juni 2025 opnieuw ingediend. Het Comité van Toezicht neemt hierover op 24 september 2025 een beslissing.

Tijd (status)

Tijd (toelichting)

Het vooropgestelde resultaat zal kunnen worden gehaald. 

De restauratiewerken aan het Heilig Geestgebouw vallen onder fase 4 van de meerjarenpremieovereenkomst voor de restauratie van de Sint-Gummarussite.

Status

Startdatum

Einddatum