01/02/SAP/02/02 Leegstandbestrijding door premie- en belastingstelsel

Omschrijving

Lier verleent jaarlijks eenmalige premies voor "invulling leegstaande (handels)panden" aan ondernemers in het kernwinkelgebied, conform het toepasselijk premiereglement en past een belastingreglement toe op leegstaande commerciële panden om verloedering en beeldverschraling tegen te gaan en revitalisering te bespoedigen.

Stand van zaken (indicator)

Stand van zaken (toelichting)

De actie loopt zoals voorzien:

Premie invulling leegstaande handelspanden:

• Vier premie-aanvragen invulling leegstaande handelspanden werden beoordeeld door het schepencollege:  drie gunstig (Fleurdeco, Speculaasje Heyns en Nui Poké) en één ongunstig (Lierse Aaikes). 
• Na een gerechtelijke procedure werd een in 2017 geweigerde premie van destijds € 10.000 alsnog goedgekeurd voor de invulling van Rechtestraat 34. In 2022 kon de premie echter niet uitbetaald worden omdat de functie van het pand nog niet gewijzigd werd. 
• Brocanterie De Klok en Koffiejungle ontvingen het 2de deel van hun in 2021 aangevraagde premie invulling leegstaande handelspanden nadat ze een vormingstraject voor ondernemers hebben doorlopen. 
• Er komen doorlopend informatieaanvragen voor de premie binnen, die worden opgevolgd door team Ondernemen, door het begeleiden van ondernemers bij hun aanvraag. 
• in totaal werden in 2022 voor 28.000 euro premies uitbetaald. 

Belasting op leegstaande handelspanden:

• Het belastingreglement wordt toegepast door het opvolgen van nieuwe leegstand, invullingen, verbouwingen, ... in functie van opname of schrapping in het leegstandsregister en/of inkohiering of toekennen vrijstelling van leegstandsbelasting.  
• in 2022 werden 6 dossiers doorgegeven aan de dienst financiën voor inkohiering van de leegstandsbelasting op gebouwen. 
• Op vraag van het college wordt sinds het najaar van 2022 de leegstand van gebouwen ook actiever opgevolgd buiten het kernwinkelgebied, met name in de Kartuizersvest (2de deel achter Vervlietstraat), Kolveniersvest, Eikelstraat en Berlarij.  

Premiereglement 'Wonen en werken boven handelspanden'

• Het premiereglement werd goedgekeurd door de gemeenteraad en VLAIO en is op 1 november 2022 van kracht geworden. Het premiereglement kent tot 10.000 euro premie toe aan eigenaars of huurders van handelspanden binnen het kernwinkelgebied die de leegstaande bovenverdiepingen van hun handelspand geschikt willen maken voor wonen of werken.  Stad Lier kan 50% van de toegekende premie recupereren via cofinanciering van VLAIO, met een maximum van 100.000 euro over 4 jaar tijd. 
• in 2022 werd er nog geen premieaanvraag ingediend. 

Klimaatactieplan: 

• De op 1 november 2022 ingevoerde premie 'Wonen en werken boven handelspanden' is eveneens een klimaatmaatregel: de premie stimuleert optimaal gebruik van bebouwde ruimte en zorgt voor kwalitatievere inrichting, die vaak energiezuiniger zal zijn dan de huidige toestand. Wie in het centrum woont, moet zich bovendien minder verplaatsen om bij voorzieningen te komen. 

Tijd (indicator)

Tijd (toelichting)

De actie is een continu proces dat in de werking van de organisatie wordt geïntegreerd.

Status

Startdatum

Einddatum

Jaarrekening 2022